2018〜2026年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
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グランファーレ月寒中央ロワイヤル
北海道札幌市豊平区月寒東一条十丁目
/ 月寒中央駅 徒歩5分
2023年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,870万円
55.2万円/㎡
2,650
3,463
4,276
5,089
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,276万円
49.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月6日
グランファーレ月寒中央ロワイヤル
3,680万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/17 | 3,880万円 | 56.2万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,880万円 | 55.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 57.6万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,350万円 | 63.0万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,400万円 | 63.7万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,450万円 | 64.4万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,500万円 | 65.2万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 4,780万円 | 53.3万円 | 3階 | 89.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,190万円 | 45.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 89.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,340万円 | 47.6万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/11 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 3,600万円 | 62.6万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,350万円 | 41.0万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,160万円 | 59.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/18 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,080万円 | 57.3万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。